随着时代的发展，如今人们的经济条件也是越来越好，所以为了让我们的装修能够变得更好一点，所以我们在装修的时候应该提高警惕，并且在验收房子的时候更应该注意了。

精装修收房注意要点有哪些

精装修收房注意要点

A、认真查看开发商出具的各项证书资料

1、房屋的《住宅质量保证书》

2、《住宅使用说明书》

3、《竣工验收备案表》

4、面积实测表/测绘单位实测面积明细

5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）

6、《建筑工程质量认定书》

7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

精装修收房注意要点

B、仔细查看房屋结构

检查房屋有无裂缝。例如查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，以及露台处的两侧墙面是否有裂缝，如果有就属严重质量问题，可以要求开发商修补。还应该检查承重墙，墙身、顶棚等部位是否有隆起或者凹陷的地方，这也是收房验房过程中比较重要的一项。然后在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，检查房屋倾斜与水平程度。

精装修收房注意要点

C、检查房屋渗漏、排水、防水

1、首先应检查房屋有无渗漏情况。我们可以很直观地看到房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，如果有就说明有渗水的情况。